Активно развивающиеся процессы субурбанизации, усиливающиеся темпы строительства «доступного» жилья, требуют особого внимания при формировании государственной политики в сфере жилищного строительства. Анализ текущего состояния сферы жилищного строительства указывает на ряд проблем, впоследствии оказывающих влияние на возникновение социальной напряженности и конфликта в городской среде. Новая городская политика требует учета рисков, конфликтогенных факторов в целях превенции социальных конфликтов.