Генеральные планы городских округов и проектная документация к ним требуют периодического обновления. Современные методы аэрофотосъёмки с беспилотных воздушных судов (БВС) предоставляют возможности использования получаемых данных для целей территориального планирования. В работе изложены результаты исследования возможностей создания инженерного обоснования территории и мониторинга городской застройки с использованием материалов АФС. Для этого была выполнена аэрофотосъёмка, а также обработка полученных материалов и последующее сравнение созданных ортофотоплана и цифровой модели местности (ЦММ) с генеральным планом города. Представлены результаты использования ортофотоплана и ЦММ для разработки и корректировки генерального плана города в зависимости от текущей городской застройки и инженерных характеристик территории.