Research output: Contribution to journal › Article › peer-review
Пункт 2 статьи 555 ГК РФ в свете проблем кадастровой стоимости и действия принципа единства судьбы. / Савиных, Владислав Алексеевич.
In: Вестник экономического правосудия Российской Федерации, No. 7, 07.2015, p. 79-97.Research output: Contribution to journal › Article › peer-review
}
TY - JOUR
T1 - Пункт 2 статьи 555 ГК РФ в свете проблем кадастровой стоимости и действия принципа единства судьбы
AU - Савиных, Владислав Алексеевич
N1 - Савиных В.А. Пункт 2 статьи 555 ГК РФ в свете проблем кадастровой стоимости и действия принципа единства судьбы // Вестник экономического правосудия РФ. 2015. № 8. С. 79-97
PY - 2015/7
Y1 - 2015/7
N2 - В статье исследуются основания правила п. 2 ст. 555 Гражданского кодекса РФ, согласно которому цена здания по умолчанию включает и цену передаваемого с ним земельного участка. Проведенный ценовой анализ позволяет автору обосновать отсутствие у застроенного земельного участка признака изолированной оборотоспособности, а также экономической категории самостоятельной рыночной стоимости. Земельный участок, лишенный изолированной стоимости, выпадает из регулируемого оборота стоимостей, так как его товарная форма оказывается поглощенной единым объектом недвижимости. В итоге автор приходит к выводу, что действие принципа единства судьбы наполняет п. 2 ст. 555 ГК РФ новым имущественно-стоимостным содержанием, оно является уже не техническим положением, но проявлением неразрывной правовой и функционально-субординационной взаимосвязи участка с постройкой. С учетом сделанных выводов автор также касается проблемы обособленной кадастровой стоимости застроенного участка и обосновывает возможность ее применения
AB - В статье исследуются основания правила п. 2 ст. 555 Гражданского кодекса РФ, согласно которому цена здания по умолчанию включает и цену передаваемого с ним земельного участка. Проведенный ценовой анализ позволяет автору обосновать отсутствие у застроенного земельного участка признака изолированной оборотоспособности, а также экономической категории самостоятельной рыночной стоимости. Земельный участок, лишенный изолированной стоимости, выпадает из регулируемого оборота стоимостей, так как его товарная форма оказывается поглощенной единым объектом недвижимости. В итоге автор приходит к выводу, что действие принципа единства судьбы наполняет п. 2 ст. 555 ГК РФ новым имущественно-стоимостным содержанием, оно является уже не техническим положением, но проявлением неразрывной правовой и функционально-субординационной взаимосвязи участка с постройкой. С учетом сделанных выводов автор также касается проблемы обособленной кадастровой стоимости застроенного участка и обосновывает возможность ее применения
KW - 555 ГК РФ
KW - принцип единства судьбы
KW - стоимость застроенного участка
KW - объект оборота
KW - кадастровая стоимость
UR - https://elibrary.ru/item.asp?id=23916732
M3 - статья
SP - 79
EP - 97
JO - Вестник экономического правосудия Российской Федерации
JF - Вестник экономического правосудия Российской Федерации
SN - 2500-2643
IS - 7
ER -
ID: 23992016