Выявлены тренды изменения структурного состояния и некоторых свойств почв разновозрастных залежей Ярославского Поволжья в контексте оценки земельных ресурсов региона. Для залежных почв выявлено существенное улучшение их структурного состояния и ряда базовых свойств (проградационные процессы), фиксируемые в верхних слоях постагрогенной толщи по сравнению с нижними; эти процессы наиболее выражены в супесчаных почвах. Мониторинговые исследования в ряду пашня-залежь для супесчаных почв, в отличие от суглинистых, показали улучшение их агрофизических и ряда физико-химических и химических свойств. В методологическом отношении среди параметров агрегатного состояния почв степень агрегированности по Бейверу (Кb) можно использовать в качестве универсального в исследованиях подобного рода.