TY - JOUR

T1 - К вопросу о пределах обязательности судебного решения, содержащего вывод о недостоверности отчета об оценке

AU - Савиных, Владислав Алексеевич

AU - Володарский, Даниил Борисович

PY - 2021/4

Y1 - 2021/4

N2 - Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 28.02.2020 № 305-ЭС19-21740. В деле об оспаривании кадастровой стоимости рыночная стоимость, установленная оценщиком, признана судом недостоверной. По мнению Верховного Суда РФ, это решение обладает абсолютно-правовым эффектом,опирающимся на абсолютно-правовое значение самой достоверностирыночной стоимости. Поэтому оно дает достаточные основания для признания оказанных услуг по оценке некачественными и взыскания убытковс оценщика даже при том условии, что он не был привлечен к участию вделе. Однако подобный подход связывает оценщика результатами чужого для него процесса и не учитывает ту спорность, которая имманентнабольшинству результатов оценки рыночной стоимости, а потому оценщикдолжен привлекаться в качестве третьего лица в судебных делах, где оценивается достоверность изготовленного им отчета. В противном случае онможет испытывать эффект лишь мягкой преюдиции судебного акта, приводящей только к перераспределению бремени доказывания.

AB - Комментарий к определению Судебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ от 28.02.2020 № 305-ЭС19-21740. В деле об оспаривании кадастровой стоимости рыночная стоимость, установленная оценщиком, признана судом недостоверной. По мнению Верховного Суда РФ, это решение обладает абсолютно-правовым эффектом,опирающимся на абсолютно-правовое значение самой достоверностирыночной стоимости. Поэтому оно дает достаточные основания для признания оказанных услуг по оценке некачественными и взыскания убытковс оценщика даже при том условии, что он не был привлечен к участию вделе. Однако подобный подход связывает оценщика результатами чужого для него процесса и не учитывает ту спорность, которая имманентнабольшинству результатов оценки рыночной стоимости, а потому оценщикдолжен привлекаться в качестве третьего лица в судебных делах, где оценивается достоверность изготовленного им отчета. В противном случае онможет испытывать эффект лишь мягкой преюдиции судебного акта, приводящей только к перераспределению бремени доказывания.

KW - рыночная стоимость

KW - достоверность отчета об оценке

KW - оспаривание достоверности оценки

KW - оспаривание кадастровой стоимости

UR - https://elibrary.ru/item.asp?id=44902909

M3 - статья

SP - 5

EP - 15

JO - Вестник экономического правосудия Российской Федерации

JF - Вестник экономического правосудия Российской Федерации

SN - 2500-2643

IS - 4 (86)

ER -