В статье рассмотрен феномен закрытия жилого пространства в Санкт-Петербурге и его ближайших пригородах. Проанализированы различные мотивы для формирования закрытых жилых пространств внутри города и в пригороде. Применение разработанной типологии закрытых жилых пространств позволило выделить особенности данного феномена в Санкт-Петербурге: во-первых, закрытые жилые комплексы создаются без учета «социальной общности» его жителей. Во-вторых, данные закрытые жилые комплексы не только не представляют собой исключительно пригородное явление, но, возможно, представлены меньшим разнообразием типов закрытого жилого пространства в пригородах, чем в городской черте. Социологический опрос жителей Санкт-Петербурга, глубинные интервью с жителям пригородных жилых комплексов, застройщиков и представителей государственной власти, также как и медиа-анализ позволяют выдвинуть достаточно обоснованное предположение о том, что закрытость жилого пространства для городских жителей означает в гораздо большей степени увеличение комфор