Автором обоснована недопустимость обложения налогом на недвижимость части рыночной стоимости, которая относится к интервалу неопределенности, поскольку это приводит к обложению не капитала налогоплательщика, а рыночной неопределенности. Предложены способы защиты прав налогоплательщиков от рыночной неопределенности посредством выбора наименьшего достоверного значения рыночной стоимости для целей налогообложения. Определено, что этот способ уже частично воплощен в законодательстве о кадастровой оценке, и указано на необходимость его использования в судебной практике.