Представлена количественная оценка потенциала жилищного строительства в муниципальных образованиях Ленинградской области в границах Санкт-Петербургской городской агломерации. Статья носит прикладной (эмпирический) характер. Объектом исследования является жилищное строительство в муниципальных образованиях агломерационной части Ленинградской области, предметом - оценка потенциала жилищного строительства в муниципальных образованиях Ленинградской области (в пределах городской агломерации). Целью работы стала количественная оценка потенциала и территориальных резервов для жилищного строительства на основе комплексного анализа взаимодополняющих данных из разных источников: утвержденных документов территориального планирования и иной нормативно-правовой документации, данных дистанционного зондирования, открытых данных сервисов Google Earth, Yandex, 2GIS, OpenStreetMap. Были решены следующие задачи: выявлены свободные территории под строительство жилья в пределах муниципальных образований Ленинградской области, входящих в состав Санкт-Петербургской агломерации; разработаны собственные показатели оценки потенциала жилищного строительства; проведена типология муниципальных образований Ленинградской области в пределах Санкт-Петербургской агломерации по потенциалу жилищного строительства. Результаты исследования найдут отражение в практической деятельности Правительства Ленинградской области, реализации фундаментальных разработок коллектива, в том числе в проектах РНФ, а также заложат основы для новых научно-исследовательских проектов по данной проблематике. Статья находится в предметном поле общественных наук (региональная и городская экономика и прогнозирование социально-экономического развития, государственное регулирование экономики и управление социально-экономическими процессами, также может быть интересна для социально-экономической географии).