В статье рассматривается понятие бюджетных инвестиций как экономическая и правовая категория; исследуются вопросы целевого использования бюджетных инвестиций. Автор обосновывает вывод о том, что государство, инвестируя бюджетные средства, ориентируется на максимизацию иной полезности, чем коммерческие субъекты. Автор предлагает использовать опыт Европейского Союза по формированию и осуществлению региональной и инвестиционной политики. Бюджетные инвестиции автор определяет как средства, выделяемые из бюджета с определенными целями для увеличения стоимости имущества, собственником которого выступает государство. По мнению автора, бюджетная эффективность обуславливается дополнительными доходными потоками в бюджет в виде компенсации застройщиков за используемую инфраструктуру или выплаты по концессионным соглашениям, что происходит при обеспечении коммуникациями вновь возводимого жилья или передачи его в концессию.