В последние годы значительно возрос интерес к вопросам устойчивого развития городов и территорий. Стандарты ESG, являющиеся попыткой операционализации устойчивости, стали основой для развития концепции «умных устойчивых городов». Однако до сих пор отсутствует единый подход к мониторингу умного устойчивого развития территорий. Одним из ключевых вызовов для исследователей в этой области является разница в восприятии характеристик территориального развития между экспертами и горожанами. Цель данного исследования провести валидацию инструментов мониторинга умного устойчивого развития с учетом мнения местных жителей. В рамках исследования применен факторный анализ, который позволил соотнести восприятие горожан с экспертной классификацией индикаторов устойчивого развития. На основе полученных результатов предложены рекомендации по совершенствованию структуры анкеты.