Рассмотрена квантовая модель бозе-эйнштешовской конденсации на основе процессов с участием поляритонов, возбуждаемых во внутрирезонаторной поглощающей ячейке с резонансными атомами, проявляющаяся в спектральных характеристиках такой системы. Показано, что возникает эффект «конденсации» спектра, который непосредственно связан с вырождением слабовзаимодействующего газа поляритонов, приводящим к его квазиконденсации при комнатных температурах. Обсуждается возможность экспериментального получения в данной системе конденсации поляритонов как нового фазового состояния с использованием схемы удержания поляритонов в атомно-оптичес-кой гармонической ловушке.