Автор анализирует проблему допустимости актуализации кадастровой стоимости посредством приведения ее в соответствие с текущей рыночной стоимостью по инициативе налогоплательщика. Раскрывает содержание принципа актуализации кадастровой стоимости. Выявляет теоретические и нормативные основания для осуществления актуализации за пределами ее форм, специально урегулированных российским законодательством. Отвечает на потенциальные возражения против признания права на актуализацию. Приходит к выводу о необходимости признания права на актуализацию по инициативе налогоплательщика при любых изменениях рыночной стоимости объекта недвижимости.